sh 청약센터 지금 모집 중! 24년 2차 행복주택 입주자 모집 공고, 선정 방법

 

 

안녕하세요 오늘은 sh 청약센터에서 모집 중인 

24년 2차 행복주택 입주자 모집 공고와 선정 방법, 신청 링크 등을 공유해드리려고 합니다!

이 글을 적는 오늘 (25년 1월 8일) 부터 신청기간이니 빠르게 본론으로 넘어가볼게요

2024년 2차 SH 행복주택 입주자 모집 일정 

-신청 접수 기간 

1) 인터넷 : 25년 1월 8일 수요일 ~ 1월 10일 금요일 (3일간) 
2) 방문 접수 : 25년 1월 9일 목요일 ~ 25년 1월 10일 금요일 (2일간)

-서류심사 대상자 발표
 : 25년 1월 24일 금요일

-서류심사 대상자 서류제출 (우편접수) 기간
 : 25년 2월 5일 수요일 ~ 25년 2월 7일 금요일 17시 (오후 5시) 까지 

-당첨자 발표
 : 25년 5월 16일 금요일

-계약 체결
 : 25년 5월 29일 목요일 ~ 25년 6월 5일 목요일 

2024년 2차 SH 행복주택 공급현황

24년 2차 SH 청약센터에서 나온 행복주택은 신규 공급 522호와 재공급 1067호가 함께입니다. 

재공급은 기존 행복주택 거주자가 이사를 나와 방이 비어서 들어가는 것이므로 모집 매물이 적기에 
신청 자격 순위 1순위이신 분이 아니라면 신규 공급을 노리는 것을 추천 드립니다.

 

1) 신규 공급 매물 및 임대료 (임대보증금)

청년들에게는 가장 공급 호수가 많은 

-동대문구 휘경자이디센시아 (휘경3) 11.7평 
(임대 보증금 구천만원대/월세30만원대 중후반)

-성북구 장위자이레디언트 (장위4)_서울리츠2호 11.7평
(임대 보증금 1억대 / 월세 30~40만원) 

을 추천드립니다. 

 

성북구 장위4의 평면도입니다. 

 

신혼부부 역시 가장 많이 모집하는 동대문구 휘경3과 
성북구 장위4를 추천합니다. 

 

2) 재공급 매물 및 임대료 (임대보증금)

재공급 매물은 예비순번만 모집하는 경우도 있으니 잘 확인하시고 신청하세요!

 

SH 행복주택 상호전환 안내

이번 SH 행복주택 모집 공고의 경우 "행복주택"과 "서울리츠"의 상호전환 금액이 다르기에 확인하고 가셔야 할 거 같은데요. 

들어가기에 앞서 "상호전환"이란 임대 보증금 을 올려 월세를 낮추거나 월세를 올려 임대보증금을 낮추는 방법입니다. 

1. 서울주택도시공사 또는 서울특별시 소유의 행복주택인 경우

*임대보증금을 높이고, 월세를 낮출 경우 -> 기준월세의 50%까지 전환 가능하며, 전환 이율은 6.0%입니다. 
*임대보증금을 낮추고, 월세를 높일 경우 -> 기준 임대보증금의 50%까지 전환 가능하며 전환이율은 2.5%입니다. 

2. 서울리츠1호 또는 서울리츠 2호 소유의 행복주택인 경우

*임대보증금을 높이고, 월세를 낮출 경우 -> 기준월세의 20%까지 전환 가능하며, 전환 이율은 6.0%입니다. 
*임대보증금을 낮추고, 월세를 높일 경우 -> 기준 임대보증금의 20%까지 전환 가능하며 전환이율은 2.5%입니다. 

"서울 리츠"가 SH 분야에서 고급 주택이라 그런지 전환 비율이 조금 낮으니 참고하세요!

 

SH 행복주택 상호전환 계산기 

상호전환 계산이 어려우신 분은 구글에 "SH 상호전환 계산기"라고 검색하거나

https://depos.kr/

SH 보증금 전환 계산기

위 링크로 들어가시면 쉽고 빠르게 계산 가능합니다. 

 

SH 행복주택 신청자격

금액과 위치가 마음에 드셨다면 이제 본인이 신청 자격이 되는지부터 알아봐야 될 텐데요. 

1) 대학생, 청년, 신혼부부 공통 자격 사항

-무주택세대구성원 : 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원이어야 한다. 
(부모님, 배우자, 배우자의 부모님, 자녀 포함)
(형제 자매는 포함하지 않습니다)

2) 소득 기준은 아래 표를 참고 부탁드립니다.

 

기타 재산 기준은 모집 공고 확인해주세요.

3) 일반 공급 순위

1순위	서울특별시 또는 연접지역 (의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시) 이 거주지나 대학 소재지인자
2순위	1순위에 해당하지 않는 지역이 거주지나 대학 소재지인 자
3순위	1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자

 

4) 우선공급

일반공급대상자의 요건을 모두 갖추고 아래 1순위 또는 2순위의 요건을 갖춘 자는 우선공급으로 신청할 수 있습니다. 

1순위	서울특별시 해당 자치구 (신청하려는 주택 지역) 소재 대학에 재학중이거나, 입학 혹은 복학 예정인 자 / 거주지인 자
2순위	해당자치구 (신청하려는 주택 지역)  외 서울특별시 대학에 재학 중이거나, 입학 혹은 복학 예정인 자 / 거주지인 자

 

SH 청약센터 행복주택 신청방법

 

SH 청약센터 행복주택, 서울리츠 주택은 아래 사이트에서 로그인 후 신청 가능합니다. 

https://www.i-sh.co.kr/app/index.do#none

SH 인터넷청약시스템

 

문의 사항은 서울주택도시공사 콜센터 (1600-3456)으로 전화 하시고

더 궁금한 점은 아래 모집 공고문 확인해주세요!

2024년 2차 행복주택 입주자 모집공고문.pdf

1.21MB