경기도에 내 집 마련하기! _고양창릉 S-6블록 모집공고 지원 대상 금액

고양창릉 S-6블록 공공분양주택 입주자 모집이 시작됐습니다.
서울 근교에서 내 집 마련을 고려하는 분들에게는 매우 중요한 기회라는 생각이 드는데요.
오늘은 고양창릉 S-6블록 공공분양주택의 공급규모, 분양금액, 지역우선 공급 기준과 신청 자격 등을 상세히 안내해 드리겠습니다.

1. 고양창릉 S-6블록 공공분양주택 공급규모

고양창릉지구는 S-5블록과 S-6블록으로 나뉘어 공급됩니다.
특히 S-6블록은 8~15층 높이의 10개 동으로, 전용면적 85㎡ 이하 총 430세대가 공급됩니다. 
오늘 포스팅에서는 s-6블록을 위주로 알려드리려고 합니다. 

• 사전청약: 351세대
• 일반공급: 20세대
• 특별공급: 59세대

이번 분양은 서울 근교에서 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회로, 특히 교통과 편의시설이 잘 갖춰진 고양시에서의 입주가 가능하니 서울에 근무하는 사람이라면 관심 많으실 거 같은데요. 
아래 지도로 위치 확인해보세요. 

 

 

2. 공급금액

고양창릉 S-6블록의 분양가는 주택 크기에 따라 약 4억에서 7억사이로 책정되어 있습니다.
발코니 확장금액은 별도로 부과됩니다.
분양 가격 외에 발코니 확장 등 추가 비용이 있을 수 있으므로, 이를 감안하여 예산을 짜시면 좋을 거 같습니다. 

3. 아파트 도면

아파트 도면은 아래 사진을 참고해주세요. 

 

4. 지역우선 공급 물량 배정 기준

고양창릉 S-6블록은 지역 우선 공급이 적용됩니다. 지원 자격은 고양시와 경기도, 그리고 기타 수도권 지역에 거주하는 사람들에게 배정됩니다. 각 지역별 배정 비율은 다음과 같습니다:

• 고양시: 전체 공급 물량의 30% (공고일 기준 고양시에 1년 이상 거주한 자)
• 경기도: 전체 공급 물량의 20% (공고일 기준 경기도에 6개월 이상 거주한 자)
• 기타 수도권: 전체 공급 물량의 50% (서울, 인천 등 수도권에 거주하는 사람들)

5. 신청 자격

고양창릉 S-6블록의 신청 자격은 여러개 있으나 사람들이 가장 지원하기 쉬운 생애최초 특별공급, 신혼부부 특별공급, 일반공급을 우선적으로 알려드리겠습니다. 

• 생애최초 특별공급:
  • 무주택 세대구성원이어야 하며, 세대의 모든 구성원이 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
  • 입주자저축 1순위로, 월 12회 이상 납입하고, 600만원 이상의 저축액을 보유한 자여야 합니다.
  • 소득 기준: 무주택 세대구성원의 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하이어야 합니다.
  • 기타 자격 요건: 근로자 또는 자영업자로, 최근 1년 이내 소득세를 납부한 경우 등 다양한 자격 요건이 있습니다.
• 신혼부부 특별공급:
  • 혼인 7년 이내인 신혼부부, 또는 6세 이하 자녀가 있는 가구가 대상입니다.
  • 예비 신혼부부도 지원 가능하며, 혼인 예정인 분들은 입주 전까지 혼인 증빙 서류를 제출해야 합니다.
  • 소득 및 자산 기준: 신혼부부의 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하여야 하며, 자산 보유 기준도 충족해야 합니다.
• 일반공급:
  • 무주택 세대구성원이면서 입주자저축에 가입한 분만 신청할 수 있습니다.
  • 소득 기준: 전용면적 60㎡ 이하의 경우, 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 합니다.
  • 자산 보유 기준: 부동산과 자동차 소유 기준을 충족해야 하며, 특히 출산가구의 소득 및 자산 기준은 일부 완화됩니다.

6. 출산가구 소득·자산기준 완화

2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀(태아 포함)가 1명 있는 경우 소득·자산기준이 10% 완화되고, 자녀가 2명 이상인 경우에는 20% 완화됩니다. 이는 출산 가구에게 더 많은 기회를 제공하기 위한 조치입니다. 그러나 이 완화된 기준을 적용받으려면 관련 서류를 제출해야 하며, 서류가 없거나 자격 미달일 경우 신청이 불가능하므로 참고해주세요. 

7. 청약 접수 일정

 청약접수일정
- 2025.02.17.(월) 10시 ~ 2025.02.21.(금) 17시
* 신청유형별 청약접수 일정이 상이하므로 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
* 인터넷 청약접수 방식 (방문 청약접수는 불가)

8. 마무리
고양창릉 S-6블록에서 내 집 마련하기

고양창릉 S-6블록 공공분양주택은 서울 근교에서 내 집 마련을 고려하는 분들에게 매우 좋은 기회를 제공합니다. 분양금액도 서울에 비해 상대적으로 합리적이고, 고양시의 교통과 생활 환경도 뛰어나며, 다양한 특별공급 혜택이 있어 청약 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

이번 분양에 지원하려면, 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 청약에 도전해 보세요. 특히 지역 우선 공급 기준을 만족하는 경우 청약 당첨 기회를 높일 수 있기 때문에 거주 기간을 잘 체크하는 것이 중요합니다. 고양창릉 S-6블록에서 여러분의 꿈의 집을 마련할 수 있기를 바랍니다!